Fremdverwaltung

Wir kümmern uns gern!

Neben der Bewirtschaftung der eigenen Wohn- und Gewerbeeinheiten ist die WOBAG auch als Dienstleister für externe Eigentümer tätig. Durch unsere Erfahrung im Bereich der Verwaltung, Vermietung und Instandhaltung von Wohnraum und Gewerbeobjekten sind Ihre Immobilien bei uns gut aufgehoben. In der folgenden Karte sind die Objekte abgebildet, für die wir bereits die Verwaltung übernommen haben.

 

 

Wir stehen Ihnen in den folgenden Bereichen als kompetenter Partner für alle Fragen rund um die Immobilie gern zur Verfügung:

Verwaltung von Mietwohnungen

Wir bieten Immobilienbesitzern die professionelle Verwaltung ihrer Miethäuser, Gewerbeobjekte und Bürogebäude an. Unsere qualifizierten Mitarbeiter nehmen Ihnen sämtliche Aufgaben, die im Zusammenhang mit der Betreuung Ihrer Immobilie anfallen, ab. Neben der Vermietung Ihrer Wohnungen, incl. aller Nebenarbeiten wie z. B. Übergabe und Abnahme, Mahnwesen, Hausordnungsangelegenheiten und Abrechnung, übernehmen wir auch die Gebäudeinstandhaltung. Auf Wunsch führen wir ebenso die Modernisierung oder Sanierung Ihres Anlageobjektes durch. Wir verhandeln mit Mietern, Firmen, Ämtern und Versicherungen und unterstützen Sie dabei, den Wert und den Ertrag Ihrer Immobilie langfristig und nachhaltig zu sichern.

Verwaltung von Eigentumswohnungen

Wohnungseigentümer sind bei der WOBAG dauerhaft bestens beraten. Als erfahrener Hausverwalter übernehmen wir die kaufmännische, organisatorische und technische Bewirtschaftung Ihrer Wohneigentumsanlage.Wir kümmern uns im Interesse der Eigentümergemeinschaft um die Abwicklung aller laufenden Angelegenheiten, die das Geimschaftseigentum betreffen. Im Rahmen der kaufmännischen Verwaltung erhalten Sie übersichtliche, nachvollziehbare Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen. Ebenso sind die Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs und die Optimierung der Bewirtschaftungskosten in unserem Leistungspaket enthalten. Die Sicherheit der gemeinschaftlichen Gelder wird durch objektbezogene Kontenführung (Treuhandkonto WEG) gewährleistet. Eine Vermögensschaden-Versicherung komplettiert die Absicherung Ihres Kapitals. Wir kümmern uns um die kontinuierliche Pflege und Instandhaltung Ihres Gebäudes. Mit Hilfe unserer eigenen Architekten und Ingenieure können auch größere Instandsetzungen und Modernisierungen durchgeführt werden.

Allgemeine Dienstleistungen der WOBAG

  • Gestaltung der Mietverträge
  • Führung der Mietkonten einschließlich der Kontrolle der Mieteingänge
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung sowie der jahres- und quartalsweisen Zwischenabrechnungen
  • Abrechnung des Hauskontos
  • Unterstützung und Mitwirkung bei der Umsetzung von Modernisierungs- und Sanierungskonzepten
  • Koordinierung von Instandhaltungsarbeiten mit langjährig qualifizierten Fachfirmen
  • Handwerks-, Instandhaltungs- und Versicherungsleistungen zu günstigen Konditionen
  • Betreuung durch Rechts- und Versicherungsexperten der WOBAG

 

Sollten wir auch Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich bitte mit Frau Fenner in Verbindung. Wir informieren Sie gerne detaillierter über unser komplettes Leistungsangebot.